ich habe für letztes Jahr die Nebenkostenabrechnung bekommen, aber bis heute nicht das Guthaben erhalten. Möchte der Vermieter die jahrelang nicht abgerechneten Betriebskosten nun erstmalig für die letzte Abrechnungsperiode abrechnen, regt sich bei den Mietern meistens Widerstand. die Treppenhausreinigung nicht in den Betriebskosten abgerechnet wurde, der Hausverwaltung aber nun auffällt, dass sie dies vergessen hat. Somit müsste doch die Frist zur Darlegung der NKA zum 01.01.2019 verpasst worden sein, oder? Trotzdem wird in der Betriebskostenabrechnung über Jahre hinweg auch über weitere, nicht im Mietvertrag vereinbarte Betriebskostenarten abgerechnet, wobei diese auch bezahlt werden. Sie hat das Leben kennengelernt, und sie hat inzwischen sogar selbst getötet. Wasser auf m3.grüße . Noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen. Bei der Brutto- oder auch Inklusivmiete fehlt es schon an einer Verpflichtung des Mieters die Nebenkosten zu tragen, denn hier beinhaltet bereits der Mietzins alle anfallenden Nebenkosten. Wie bei der Nebenkostenabrechnung gilt auch für die Heizkostenabrechnung, dass der Mieter sie spätestens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums erhalten muss. Alternative BGB die Zahlung der Betriebskosten als Pauschale vereinbart werden kann. Fordern Sie die Nebenkostenabrechnung 2017 beim Vermieter an. Habe ich mal geschenkt bekommen brauche es aber nicht. Des Weiteren funktionierte meine Grarage 8 Monate nicht (für die es einen eigenen Mietvertrag gibt) – ich machte meinen Vermieter mehrmals aufmerksam. Zudem gehen wir auch davon aus das wir Geld zurück bekommen. Als der Sohn der Vermieterin das Eigentum an dem Mietobjekt übernahm, erstellte dieser erstmals eine Betriebskostenabrechnung für die vergangene Abrechnungsperiode und bat die Mieter um Nachzahlung. Keiner der Mieter hat eine Abrechnung erhalten bisher, eine Kopie aller Rechnungen können wohl vorgelegt werden. 3 S. 2 BGB ebenfalls mit einem Jahr bestimmt und beginnt mit Ablauf des zu Grunde gelegten Abrechnungszeitraums. Dezember haben wir diesbezüglich die Verwaltung unseres Vermieters angerufen und es auch unserer Hauswartsfrau mitgeteilt, die es dem Vermietersohn, der mit im Haus wohnt, weitersagen wollte - es gibt insgesamt sieben Mietparteien. Wir hatten jahrelang einen wunderbaren Zusteller von DHL in Hude - Gerold! Hallo Zurzeit beschäftige ich mich stark mit dem Thema Allergien da sich bei mir auch scheinbar eine Lebensmittelallergie eingestellt hat. Im Dezember 2018 blieb sie aus. Die Abrechnungsfrist beginnt dabe… Vermieter verweigert Wohnungsgeberbestätigung – Was tun als Mieter? Keine Neuware aus aller Welt, keine Massenware, keine langen Versandwege. To bring forth; yield: a plant that produces pink flowers. Denn diese sehen nicht ein, nach jahrelangen Nichtabrechnungen des Vermietersaufgrund einer erstmaligen Betriebskostenabrechnungplötzlich eine Nachzahlung leisten zu müssen. Zum anderen gibt es keine lückenlose Dokumentation über unsere Abrechnungen. Hallo Herr Hundt, wir wohnen seit April 2016 in unserer neuen Wohnung und haben bisher noch keine Nebenkostenabrechnung erhalten. gezahlt die Kosten belaufen sich wohl jährlich auf ca. 2 S55618A Eine Bustour Frage Nummer 1 Beispiel M1 Direkt vor uns liegt der Bahnhof. Zwar gibt es keine direkte Definition, doch zehn Jahre oder noch mehr sind eine realistische Angabe dafür, wie lange Sie bereits partnerlos leben müssen, um sich als Dauersingle bezeichnen zu können. Keine Nebenkostenabrechnung im laufenden Mietverhältnis? 3 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Jetzt hatten wir im letzten Jahr aber einen erhöhten Wasserverbrauch den wir bezahlen sollen. Eine Rechtschutzversicherung haben wir leider nicht. Die Abrechnung wurde durch die bei mir tätige Hausverwaltung erstellt. Ich beabsichtige jetzt die Nebenkosten einfach nicht mehr zhu zahlen, bis die Abrechnungen im Detail und nachvollziehbar vorliegen. Kommt Ihnen Ihre Nebenkostenabrechnung zu hoch vor? Eine solche Fallgestaltung liegt vor, wenn zwischen den Mietvertragsparteien entweder eine Nebenkostenpauschale oder sogar eine Inklusiv- beziehungsweise Bruttomiete vereinbart wurde. Hallo, ich habe hier die Wohnung seit 01.07.02 gemietet und jetzt am 01.06.07 gekündigt. Dabei sind mit der Pauschale alle Betriebskosten abgegolten, so dass keine Betriebskostenabrechnung zu erstellen ist und daher auch keine Nachforderungenmehr erhoben werden dürfen. in einem Seniorenwohnheim, ich kümmere mich um ihre sachlichen und finanziellen Angelegenheiten. 1. Die Gründe, wieso sie so lange ohne Partner leben, sind vielfältig: Hohe Ansprüche, Was für uns völlig u verstandlich ist, dass wir auf einmal über 200 € nachzahlen sollen, obwohl wir in den Vorjahren nie nachzahlen mussten. Wichtig ist also, dass der letzte Tag des Abrechnungszeitraums nicht mitzählt. Dennis Hundt. Darum sollten Vermieter unbedingt über die Betriebskosten abrechnen. ja, das Kalenderjahr 2017 muss der Vermieter bis Ende 2018 abrechnen. Bin ich jetzt trotzdem verpflichtet meiner Nachzahlung in voller Höhe nachzukommen oder nicht und andere brauchen nix zahlen? Betriebskosten: Nicht umlagefähigen Positionen von A bis Z, Guthaben aus Betriebskostenabrechnung: Auszahlung, Verjährung (+weiteres), Betriebskosten: Heizungswartung (Was darf umgelegt werden? Bei der Abrechnungsfrist, deren Lauf gemäß § 556 Abs. Da der Sohn als neuer Vermieter damit nicht einverstanden war und die Nachforderungen aus der erstmalig erstellten Betriebskostenabrechnung einklagte, landete der Rechtsstreit schließlich beim BGH. Mieter zahlt Betriebskosten nicht – Was tun als Vermieter? Betriebskostenabrechnung – Wann dürfen Zählerstände geschätzt werden? danke für Ihren Beitrag. Sie erhi - Antwort vom qualifizierten Rechtsanwalt 10+ nebenkostenabrechnung beispiel. Keine Garantie etc da Privat Verkauf. IV. Diese Website benutzt Cookies. Leider habe ich seit 4 Jahren keine Abrechnung bekommen und gehe auch davon aus, dass ich eine Erstattung erhalte. Er hat uns lediglich eine Kopie der Wasser und Heizungs Rechnung von der Ablesefirma beigefügt. Get traffic statistics, SEO keyword opportunities, audience insights, and competitive analytics for Betriebskostenabrechnung. Dazu habe ich auch die Kaution nicht erhalten. Ich beabsichtige jetzt die Nebenkosten einfach nicht mehr zhu zahlen, bis die Abrechnungen im Detail und nachvollziehbar vorliegen. Meines Wissens hat er die Frist bis 31.12.2018 versäumt. 3. ja, die Nebenkostenabrechnung 2017 hätte bis Ende 2018 bei Ihnen sein müssen. Was kann ich tun um an die NK Abrechnung zu kommen? Bei der Nebenkostenpauschale handelt es sich um eine Vereinbarung, nach der zwar der Mieter die Nebenkosten trägt, diese aber durch pauschale monatliche Zahlungen begleicht ohne das es auf einen tatsächlichen Verbrauch ankommt. Wenn du mit der Nebenkostenabrechnung eine Nachforderung erhälst und dir der Vermieter keine individuelle Zahlungsfrist gesetzt hat, hast du 30 Tage Zeit den Betrag zu überweisen. Beiträge 7. Sind Betriebskostenvorauszahlungen im Mietvertrag vereinbart, muss der Vermieter darüber jährlich abrechnen, § 556 Abs. Noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen. To manufacture: factories that produce cars and trucks. 2 S. 1 BGB vereinbart wurde. Die Firma, die die Abrechnung erstell sagte das sie mir keine Auskunft geben darf. Dabei finden sich die meisten Langzeitsingles in Bremen. 10.11.2013 - Buy and sell electronics, cars, fashion apparel, collectibles, sporting goods, digital cameras, baby items, coupons, and everything else on eBay, the world's online marketplace Viele Grüße Wurde eine bestimmte Betriebskostenart (Hausmeisterkosten), deren Umlage mietvertraglich vereinbart ist, jahrelang in der Betriebskostenabrechnung „vergessen“, kann der Vermieter diese trotzdem in der nächsten Abrechnunggeltend machen. Sehr geehrter Herr Hundt, wir haben von 2017 leider keine Nebenkostenabrechnung. eine verspätete Ablesung ändert nichts an den gesetzlichen Fristen. Erhöhung der Betriebskostenpauschale: Muster für Vermieter. : VIII ZR 279/06). its unbreakable surface - with Quart-Enamelled-Coating allows you to cut the pastry in the pan itself and also makes it easy for you to get the pastry out of the pan. Der Vermieter ist nach § 556 Abs. In dem entschiedenen Fall hatte eine Vermieterin über die Betriebskosten 20 Abrechnungszeiträumelang nicht abgerechnet, obwohl Betriebskostenvorauszahlungen im Mietvertrag vereinbart waren. Vermieter erstellt seit 12 Jahren keine Nebenkostenabrechnung. Muss ich für das Jahr 2017 die 3 Monate bezahlen obwohl wir 4 Jahre keine bekommen haben. b. Ich habe 5 Jahre in einer Wohnung gewohnt und bin am 30.12.2017 ausgezogen. Wir wären für jeden Tip dankbar :) MfG, Lisa. 3 S. 2 BGB muss der Vermieter die Abrechnung über Betriebskosten dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitteilen. Hätte man zeitig eine Abrechnung für 2017 erhalten dann hätte man eine Anpassung machen können. Ihr braucht unbedingt ein Getränk im Rucksack. In der Praxis können sich bei der Nebenkostenabrechnung Frist dabei regelmäßig Fragen ergeben, wenn der Mieter zwischenzeitlich aus der Wohnung ausgezogen ist keine Nebenkostenabrechnung erhalten : Hallo, haben seit wir in dieser Wohnung leben(über 10 Jahre) nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen,.. Jedoch gibt es Konstellationen (z. Er hat dabei sehr viele Sachen ausprobiert. b. Mit freundlichen Grüßen, E. Thiemann. Eine Abrechnung ist in diesen Fällen daher weder erforderlich noch zweckdienlich. für Oberschenkel, Po, Waden Muskulatur. Schriftlich abgerechnet wurde nicht – der Vermieter verlangte keine Nachzahlung, der Mieter wollte nichts zurück. 3 Turn over S55618A Einkaufen Frage Nummer 4 M1 Wollen Sie in Saarbrücken einkaufen? Vintage schafft Individualität. In der ganzen Zeit habe ich noch nicht eine einzige Nebekostenabrechnung bekommen und auf mehrmaliger Nachfrage immer nur die Antwort bekommen: Aber deshalb verzichten möchte ich auch nicht. Dafür haben wir nun eine für 2018 und eine für 2019 erhalten. Werde jetzt solangsam mal einen artzt auf suchen weil man sich Gedanken macht was los ist . Das Finanzamt muss in diesem Fall sogar bereits bestandskräftige Steuerbescheide korrigieren. 4 free magazines from. Meine Vermieterin habe ich bereits 2 mal schriftlich eine Frist gesetzt, beide Schreiben blieben unbeantwortet. Natürlich kommt es, wie es kommen muss: Die Betriebskostenabrechnung weist für alle Mieter eine Nachzahlungaus. Der Vermieter kennt unsere Bankverbindung und hatte sich im Juni letzten Jahres sogar nochmal erkundigt, ob sich dort etwas geändert hat. Das Fehlen der Nebenkostenabrechnung stellt einen Verstoß gegen die gesetzliche Abrechnungspflicht nach § 556 Abs. danke für Ihren Beitrag. Für eine stillschweigende Vertragsänderung wäre es erforderlich gewesen, dass der Vermieter nach den gesamten Umständen davon ausgehen durfte, dass der Mieter damit einverstanden ist, auch die nicht vereinbarten Betriebskostenarten zu zahlen. Gesetzlich sind Sie nicht dazu verpflichtet und es bestehen auch keine Gründe der Beweissicherung für Sie. Hallo Helena, Andere Leser fanden auch diese Fachbeiträge interessant: Folgende Situation, wir wohnen jetzt seit 2011 zur Miete und haben seit dem auch noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen was ich bisher nicht schlimm fand da wir ein recht gutes Verhältnis zum Vermieter haben. Keine Übungen. 3 BGB mit dem Ablauf des Abrechnungszeitraums beginnt, handelt es sich um eine sogenannte Ereignisfrist im Sinne des § 187 BGB. Dezember 2012 Nach Urteil des Amtsgerichts München ist ohne Einsicht in die Kostenbelege das pauschale Bestreiten einzelner Positionen einer ordnungsgemäßen Nebenkostenabrechnung durch den Mieter unzulässig. Er hat es aber jahrelang unterlassen, eine bestimmteim Mietvertragvereinbarte Betriebskostenartin die Abrechnung einzustellen, was jetzt erstmalig geschieht. Wie Sie diesen letztgenannten Anspruch auf das Einbehalten der laufenden Nebenkostenvorauszahlungen durchsetzen, können Sie auch in dem Artikel: „Nebenkostenvorauszahlung: Zurückbehaltungsrecht des Mieters“ nachlesen, wobei Sie beachten sollten das sich dies nur auf die Nebenkosten beziehen darf (anderenfalls besteht die Gefahr des Zahlungsverzugs mit dem Mietzins ). Aber bitte – keine Shorts. Zumeist haben die Vermieter bzw. Für den Mieter gilt die dreijährige Verjährungsfrist nach §§ 195, 199 Abs. Dafür reicht es aber nicht aus, wenn der Mieter keine Einwände gegen die Abrechnung erhebt und stattdessen die Nachforderungen zahlt. 3 BGB bei Nebenkostenvorauszahlungen dar, die gewisse Anspruchsausschlüsse seitens des Vermieters zur Folge hat. Ich hatte keine Chance, das Brot aus der Form zu bekommen. Jahrelang keine nebenkostenabrechnung bekommen Betriebskostenabrechnung Vorlage - Betriebskostenabrechnung vorlag . Aria hat in den Jahren viel erlebt und durchgemacht. Muss dann die Abrechnung dieser vergessenen Kostenart angekündigt werden, bevor sie im neuen Jahr abgerechnet wird? 300.000 Haushalte können das nicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert. These allow them to know if they have been sexually abused which can lead to transmission of Sexually Transmitted Diseases to the children. mir ist leider ein Weg bekannt, den Druck auf den Vermieter ohne eine Klage noch weiter zu erhöhen. Diese ist in § 556 Abs. Wie ist hier die gesetzliche Regelung? Die Abrechnung für 2019 ist vorab erstellt worden auf der Grundlage von 2018. Das bedeutet, in Ihrem Mietvertrag ist eine Klausel zu finden, in der 1. für Sie ist ausschließlich Ihre Nebenkostenabrechnung relevant. Allerdings wieder ohne eine Nebenkostenabrechnung von unserem Vermieter. Urteil Nebenkostenabrechnung - Mieter bemängelt zu hohen Verbrauch . 2. a. Die Einwendungsfrist ist nämlich wie die Abrechnungsfrist eine Ereignisfrist, die auf den Zugang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter abstellt. bleibt uns nun nur noch der Klageweg? 3 S. 2 BGB muss der Vermieter die Abrechnung über Betriebskosten dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitteilen.Gem. Der nicht leistungsberechtigte Sohn wohnt mit Mutter zusammen in einer Unterkunft (Haushaltsgemeinschaft, keine Bedarfsgemeinschaft) Sohn zahlt die Kosten für Miete und Unterkunft zu 40 %, das Jobcenter zahlt die restlichen 60 %; Aus der Nebenkostenabrechnung ergibt sich ein … Sep 8, 2019 - This Pin was discovered by Inspiring Hindi. 3. vorhanden. belesen Sie sich zur Abrechnungsfrist und verweisen Sie darauf, das der Vermieter den Zugang der Nebenkostenabrechnung beweisen muss. 1. You find that your correspondence may give a huge influence on how you’re getting to become remembered. Mein Vermieter kann nicht davon ausgehen, dass ich dann mit der neuen Wohnung in Paterre auf einmal nach 13 Jahren eine Nebenkostenabrechnung verlange. Die zuständige Versicherung ist verpflichtet, Dich wieder aufzunehmen – … 3 S. 5 und S. 6 BGB nicht sorgen müssen. Ich bin arbeitslos und das Jobcenter hat jetzt schon mehrfach Druck bei mir ausgeübt. Die Folge des Verstoßes gegen die Abrechnungspflicht, durch die verspätete oder nicht erfolgte Abrechnung durch den Vermieter, ist in erster Linie, dass er mit seinen Nebenkostennachforderungen für das Abrechnungsjahr unabhängig von der materiellen Richtigkeit der Berechnung vollständig ausgeschlossen ist, § 556 Abs. Und wird, weil ich keine vorlegen kann, diesen Teil dann zukünftig einbehalten. Mietvertrag ändern nach Hochzeit – Sinnvoll oder notwendig? Dieses Thema "ᐅ Noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen. Ist dann davon auszugehen, dass der Abrechnungszeitraum bspw. Häufig verwenden die Steuerpflichtigen die Nebenkostenabrechnung des Vorjahres. Leider erklärte sie uns nach ein paar Monaten, dass sie bald nicht mehr kommen könne. keine Verwirkung gegeben sei. Ich bitte um ihren Rat, was unser weiteres Vorgehen betrifft, da wir nicht weiter wissen! ich würde den neuen Vermieter auf die fehlende Nebenkostenabrechnung aufmerksam machen und um Abrechnung bitten. ich bin im März 2011 in meine derzeitige Wohnung eingezogen und habe bisher noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen. 4. Vielmehr kommt in der Zahlung nur der Wille des Mieters zum Ausdruck, eine vermeintlich bestehende Forderung des Vermieters zu erfüllen, zu deren Zahlung der Mieter sich verpflichtet glaubt (BGH, Urteil vom 10.10.2007, Az. Der Vermieter trägt für die Einhaltung der Frist vollständig die Darlegungs- und Beweislast. Woran kann das liegen? Dein Zuhause ist so individuell wie Du selbst - zeige das mit besonderen Einzelstücken und erwecke Dein Wohnzimmer zum Leben. Innerhalb dieser sogenannten Abrechnungsfristmuss der Vermieter eine formell ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung an den Mieter übermitteln. Im Streitfall ist der Zugang beim Mieter immer vom Vermieter darzulegen und zu beweisen, wenn für diesen eine Abrechnungspflicht besteht. 3. Für 2017 haben wir keine Betriebskostenabrechnung erhalten. Von diesem„Grundfall“,dass der Vermieter  jahrelang keine Betriebskosten abgerechnet hat und nun erstmalig eine Betriebskostenabrechnung mit Nachforderungen erstellt, gibt eszwei Varianten: Der Vermieter hat zwar alljährlich eine Betriebskostenabrechnung erstellt. Wiesoll ich hier weiter vorgehen? Daher ist man aufgrund der Abgabefrist gezwungen die … Ich bin zum 15.07.2018 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Allerdings hat unser Hausverwalter es auch versäumt Anfang 2017 die Zählerstande abzulesen und hat die dann Mitte des Jahres nachgeholt. Mehrmalige Nachfragen in den letzten Jahren wurden ignoriert oder es gab eine Ausrede. Das spart Ressourcen und schont die Umwelt. Der Vermieter ist nach § 556 Abs. nach Ablauf der Abrechnungsfrist kann der Vermieter i.d.R. Betriebskostenpauschale: Richtige Formulierung für den Mietvertrag, entweder zu einer Mietvertragsänderung in Form einer, oder das Recht des Vermieter zur Erstellung einer Betriebskostenabrechnung, keine Betriebskostenpauschale vereinbart worden sei. Das Essen bekommen wir im Museumsrestaurant. Vielen Dank für Ihre Bemühungen Mit freundlichen Grüßen C. Richardson, hier eine Hilfe für Sie: Rückforderung der Nebenkostenvorauszahlung – So gehen Mieter vor. Wie können wir hier weiter vorgehen? Sie die Nebenkosten der Mietwohnung zu tragen haben und 2. monatliche Vorauszahlungen au… Guten Tag, unsere sachlage: die Nebenkostenabrechnung kommt immer so im April des laufendes Jahres es wird von 01.01-31.12. abgerechnet im Jahr 2017 haben wir diese erhalten jetzt im Jahr 2018 nichts….. Dieses jahr 2019 wurde wieder abgelesen wie ist dies rechtlich mit den Nebenkosten, wir wissen wir müssten definitiv nachzahlen wie jedes Jahr, hätte der Vermieter trotzdem anspruch darauf wenn er diese jetzt quasi nach reicht… Lg Betina. Grundsätzlich ist das Fehlen der Jahresabrechnung über die Nebenkosten nur relevant, wenn in Ihrem Mietvertrag die Umlage der Betriebs- beziehungsweise Nebenkosten durch sogenannte Nebenkostenvorauszahlungen nach § 556 Abs. Entweder erhalten wir von der Hausverwaltung keine Reaktion oder es wird versprochen, dass diese bald kommen würde. Mieter widerspricht Betriebskostenabrechnung: Wie geht es jetzt weiter? Wenn Sie die Website weiter nutzen, gehen wir von Ihrem Einverständnis aus. Diese Website benutzt Cookies. Hallo, aber was kann ich machen, wenn ich keine Betriebskostenabrechnung erhalten habe, aber alle anderen Mieter des Hauses schon. Ich kann hier leider nicht auf alle Punkte eingehen. Für einen Anwalt habe ich kein Geld, würde ich vom Jobcenter Unterstützung erhalten? Rückzahlung fordern? Der Poststempel für die Weiterversendung durch die Hausmeister ist jedoch vom 27.06.18. Dieses Thema ᐅ Noch keine Nebenkostenabrechnung bekommen. Leider habe ich seit 4 Jahren keine Abrechnung bekommen und gehe auch davon aus, dass ich eine Erstattung erhalte. Ähnlich wie beim Grundfall kommt auch hier keine Vertragsänderung zustande. Unsere Stücke waren jahrelang im Einsatz und bekommen eine neue Bühne in neuem Kontext in Deinem Zuhause. : VIII ZR 14/06). Total engagiert lief und wuchtete sie die Pakete sogar bis auf die Terasse. Eindeutige Tests werden noch gemach aber seitdem bin ich ein bisschen Paranoid bestimmte Sachen zu essen. Nun wurde im Oktober 2017 unser Haus an einen Investor verkauft und im Dezember 2017 haben wir die letzte Nebenkostenabrechnung-noch von unserem alten Vermieter-erhalten. Für die Erteilung der Nebenkostenabrechnung hat der Vermieter ein Jahr Zeit, gerechnet vom Ende des Abrechnungszeitraums an. Beiträge 17.828. Twittern Teilen Teilen. Bei Vorlage dieser kumulativen Voraussetzungen besteht in der Regel grundsätzlich eine gesetzliche Abrechnungspflicht des Vermieters, deren Verletzung der Nichterteilung der Abrechnung gleichsteht. Dentists and physicians also use oral and dental information in identifying sexual harassment experienced by children. Beispiel: Die Nebenkostenabrechnung für das Kalenderjahr 2018 muss der Vermieter bis zum 31.12.2019 erstellen.. Wenn der Vermieter die Frist für die Nebenkostenabrechnung nicht einhält, hat er keinen Anspruch … Z. Wenn ein Mieter nur in der Winterzeit in der Wohnung lebt, kommt oft eine hohe Nachzahlung zustande. - Mietrecht" im Forum "Mietrecht" … lesen Sie am besten im Artikel oben nach - genau damit befasst sich der Beitrag. Guten Tag Unsere Situation ist folgende: Wir wohnen zur Miete mit mehreren Parteien.Einge haben fristgerecht ihre Nebenkosten für 2019 Ende November erhalten und andere gar keine. Wenn der Mieter einen laufenden Mietvertrag hat und der Vermieter nicht über die Betriebskosten abrechnet, dann hat der Mieter ein Zurückbehaltungsrecht nach § 273 BGB.